La Junta de Andalucía ha retomado el proyecto para crear 365 viviendas en La Dehesa, en la parcela que se sitúa junto a la rotonda de acceso a la localidad en este punto. Cabe recordar que las obras se llegaron a iniciar, pero se paralizaron en 2009, por problemas económicos, por lo que se quedaron al 20% de su ejecución.
La delegada del Gobierno andaluz en Málaga, Patricia Navarro, ha visitado este miércoles la parcela, acompañada por la alcaldesa, María de la Paz Fernández; y el concejal Ángel Martínez, entre otros, como la delegada territorial de Fomento, Carmen Casero, y el parlamentario andaluz del PP Daniel Castilla. Navarro ha anunciado la inminente licitación de las obras de urbanización del terreno, con un presupuesto de en torno a 3,4 millones. La licitación la realizará la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA).
“Las obras permitirán el desarrollo de un suelo residencial de 45.980 metros cuadrados de superficie con capacidad para 365 vivienda”, ha dicho Navarro, mientras ha indicado que se ha tenido que “tramitar un nuevo proyecto, al quedar obsoleto el anterior, contratado en julio de 2008”. El plazo de ejecución de los trabajos será de 14 meses.
AVRA es la propietaria de la mayor parte de la parcela, aunque también la Comunidad Autónoma a través de la Dirección General de Patrimonio, en algo más de un 16%. Navarro ha insistido en que este proyecto permitirá al Ayuntamiento rondeño responder a la alta demanda residencial que existe en la localidad.
“El proceso no ha sido fácil ni rápido, dado que al haber transcurrido tanto tiempo, el presupuesto aprobado en los inicios de esta actuación resultaba claramente insuficiente, por lo que la consejería de Fomento y AVRA decidieron durante la pasada legislatura poner en marcha una tramitación que no quisieron acometer los anteriores gobiernos socialistas, haciendo perder a este municipio un tiempo de oro y el tren de un desarrollo residencial que ahora podría ser una realidad”, ha expresado la delegada del Gobierno andaluz.
Ha añadido que la consejería ha tramitado la acometida eléctrica por 33.000 euros y que de la urbanización de esta finca resultarán varias parcelas residenciales cuyas superficies suman 17.223 metros cuadrados. De ellas, la parcela P4 tendrá capacidad en sus 5.882 metros para 152 viviendas plurifamiliares; la P3, con una superficie de 5.174 metros cuadrados, acogerá hasta 143 viviendas; la P1, con 4.379 metros cuadrados, está reservada para el desarrollo de 52 viviendas unifamiliares adosadas y, por último, en los 1.788 metros cuadrados de la P2 se podrán construir 18 viviendas, lo que hará el total de 365 viviendas en el ámbito.
El desarrollo de los suelos de La Dehesa reserva, por otra parte, casi el 10% del sector, es decir 4.350 metros cuadrados, para equipamientos, y algo más de otro 10%, 4.863 metros, para zonas verdes. Los viales de la futura urbanización ocuparán, por último, 19.544 metros cuadrados, lo que supone un 42% del suelo total disponible,
